Korisna opcija za španjolske vlade s problemom novca
Za dvanaest godina, da radim u Španjolskoj, ja sam uzeo za rad s više korisnika-nerezidenta, koji se žele vratiti porez na prodaju nekretnina španjolskiZa to vrijeme, porezne stope i vraća se promijenila, dok jedna stvar je ostala nepromijenjena: to je užasno spor proces. U tom razdoblju prosječni rok povrata plaćanja je od dvanaest do osamnaest mjeseci, ali u zadnje vrijeme plaćati svi povrati usporen još više. Međutim, postoji način da vaš zahtjev za povrat više udoban španjolski porezne uprave, koje ću objasniti ovdje. Kada prodaje svoje španjolski imovine, oni ne primaju punu prihoda od prodaje. Umjesto toga, kupac je dužan držite postotak od prodajne cijene, trenutno su tri, i platiti za to u poreznom uredu u ime dobavljača. Nakon toga ugostitelj u roku od tri mjeseca od datuma prodaje dati konačnu poreznu prijavu (obrazac), uz koji su ili platiti dodatni porez na prodaju ili zatražiti povrat novca zbog njih. Naravno, ako postoje dodatni porez, onda je to plaća se odmah, a ako je povrat iznosa, prodavatelj vrlo dugo čekati. godine, dobavljač, koji čini dobit od prodaje nekretnina španjolski je bio relativno sretan, jer kapitalnu dobit porezna stopa za nerezidenta (koji se koristi, da se trideset pet) su s prebivalištem u Španjolskoj. Univerzalni tečaj koji je osamnaest puta prije par godina, na današnji dan je već uvelike povećao u sljedećem postotku: međutim, u mnogim slučajevima, kada prodaje svoje španjolski nekretnine, konačni povrat će biti posljedica. Kao što svi znamo, cijene nekretnina u Španjolskoj znatno pala za posljednjih nekoliko godina, pa čak i ako prodavatelj prodaje nekretninu, više nego što su ga kupili po - s obzirom na prihvatljive troškove za kupnju i prodaju (na primjer, agencije, pravne i javnobilježničke troškove) konačna korist često manje od tri porez koji oni plaćaju prilikom prodaje nekretnina. Dakle, u takvim slučajevima, kao što ste dobili natrag svoj novac od poreza. Pa, ranije je oblik, posebno za ovu namjenu, oblik, međutim, u zadnje vrijeme, da je otkazana common nerezidenata porezna prijava, treba koristiti.
To može podnijeti osobno u porezne usluge ovdje, u Španjolskoj, ili online preko web stranice i poreznim agencije.
Mi radije učiniti sve što je on tamo, gdje je to moguće jedan od razloga za to je ono što mi znamo, da je povratak će biti sigurno"u sustavu", za razliku od ručne povrat koji se može ostaviti skupljanje prašine u nekoj u ladicu u lokalnom poreznom uredu. Da iznesu profit na internetu, potrebno je dobiti e-mail pomoć Poreznim agencije. Imamo računovođa certifikat, što znači da možemo podnijeti deklaraciju u ime naših klijenata, međutim, svatko može dobiti e-mail potvrdu prethodno rezervacija posjeta u lokalnom poreznom uredu i ponijeti sa sobom dokaz o identitetu (putovnica i nie). Sada na stvarni povrat vratiti. Većinu željene pojedinosti su glavni, kao što su ime, veze i adresa dobavljača(e), adresa nekretnine, koji je prodan, prihodima od prodaje i dopuštena vrijednost kupnje.
Najvažniji dio povratka, međutim, dokaza o uplati poreza, kad je imovina prodana.
I sretan službenik-ono što želite nositi
Važno dobiti od kupca ili njegova zastupnika, kako samo možete. Stvarni povratak, da su dužni datoteke, i morate ih pitati za kopiju. Oni su ključ broj reference u ovom dokumentu, koji morate napraviti svoj novac natrag vratiti, to de justificante. Vaš povratak će biti prihvaćene online je broj u ispravnom formatu. Podnošenjem on-line povrat, ništa što možete učiniti osim čekati (bez daha) u roku od osamnaest mjeseci ili više. Pa da, postoje U gotovo svim slučajevima, porezna služba zahtijeva stvarnih dokaza prodaje i kupnje nekretnina i obično, oni traže to u pisanom obliku, na španjolskom obavijesti na adresu koju ste naveli u vašem vratiti potraživanja je izjavu za povratak. Zapamtite da, ako već ne u Španjolskoj, od vas će biti potrebno organizirati ili nekoga djelovati na vaše ime ili španjolski adresu koja se može koristiti u roku od najmanje dvije godine za više pozicije. U ovom pismu porezne agencije obično traže kopiju djela, kao i prodaju i kupovinu nekretnina, kao i računi za ostale troškove koje ste tvrdili, na primjer radovi na cesti. Stoga je vrlo važno da zadržite te dokumente nakon prodaje vaše nekretnine. Sada možete prisvojiti to je pismo od poreza skeniranje dokumenata i poslati ih na internetu. To je jednostavan proces i jednostavno zahtijeva elektronski certifikat, kao i u svim online vraća. Iako to može potrajati i par mjeseci s on-line podnošenja tih dokumenata, dok su oni neće biti pokrivena odgovarajućim lokalnom poreznom uredu, možete pratiti status slanja online da znate, kada su bili pročitati. Naravno, podnošenje dodatnih dokumenata u online ne ide osigurati da vaš porez vraća brže. Međutim, to će službena osoba zadužena za razmatranje Vaše prijave sretniji, jer im štedi potrošiti vrijeme sastavljanja početnog pismo vam pišem.
